Документы для одобрения ипотеки

 

Одобрение ипотеки состоит из двух этапов: 

Первый этап. Одобряется заёмщик

1. Ксерокопия паспорта (всех страниц);

2. Справки 2 ндфл с работы за последние пол года (если белая зарплата). За подписью руководителя или бухгалтера: ФИО работал в такой должности, средний доход _____тыс. руб, печать и подпись руководителя (если серая зарплата);

3. Копия трудовой книжки, заверенная бухгалтерией, работал по наст. время;

4. Кредитная история (взять письма);

5. Копии правоустанавливающих документов на имеющуюся квартиру;

6. Свидетельство о браке;

7. Страхование жизни и квартиры в компаниях, согласованных с банком.

 

Второй этап. Одобряется объект недвижимости

1. Документы на квартиру:

• Правоустанавливающие документы

• Документы ТБТИ (экспликация и поэтажный план)

• Кадастровый паспорт

2. Справки:

• ЕЖД

• ЕГРП

3. А также:

• Ксерокопия всех страниц паспортов собственников

• Согласие супруга на продажу (если необходимо)

• Оценка квартиры независимым оценщиком (компанию уточнить в банке)

 

Более подробную информацию по справкам и документам См Приложение 4.

 

При ипотеки не допускается, чтобы в квартире были произведены не узаконенные перепланировки. Они указываются в документе оценки квартиры. В этом случае банк может не одобрить ипотеку.