Шаг 1. Оценить квартиру

 

Оценить правильно квартиру это очень важный момент, чтобы при продажи не продешевить, а при покупки не переплатить. Также переоценка квартиры замедлит процесс ее продажи.

Оценить квартиру можно тремя способами:

• Сравнить с аналогичными квартирами в том же районе.

Сравнение с аналогами должно быть произведенно по слудующим пунктам

1.Расстояние до метро ( в мин ходьбы или езды) каждые последующие 5 мин отнимают от стоимости примерно 500 т.р.

2.Тип дома ( кирпис, моноли, панель, блог) кирпич и монолит дороже панели на 500 т.р.

3.Год постройки дома.

4.Площадь квартиры

5.Число комнат

6.Высота потолков

7.Ремонт и состояние дома

8.Этаж ( первый этаж на 20% дешевле)

9.Количество этажей в доме (все что 9 и ниже дешевле на 500 т.р.) за исключением Сталинок

10.Прямая продажа или альтернатива

11.Полная или неполная стоимость в ДКП

12.Число собственников.

• Вызвать специалиста по недвижимости, у которых есть информация о продаваемых квартирах в этом районе и они смогут по своему опыту и и существующих квартир на продажи оценить вашу.

• Начать с завышенной цены и с учетом спроса постепенно ее понижать до тех пор, когда число просотров в неделю достигнит 2 раз. Это самый нерациональный способ тк вы тратите много времени на оценку квартиры

 

Вы можете воспользоваться услугой - ОЦЕНИТЬ КВАРТИРУ.